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东兴区“四举措”推进危旧房和棚户区改造货币化安置
  • 发布时间:2016-07-14来源:区住房城乡建设局阅读次数:5634【打印本页】关闭窗口

  改变安置方式。改变过去“货币补偿+产权调换”模式,采取“货币补偿+自主购房”的全货币化新模式。将原有的产权调换面积折算成现金,让“暗补”变“明补”,让“补面积”变“补货币”,引导居民最大限度选择货币化自主购房。

  实施政策优惠。政府给实惠:据相关文件,给予本地购房的货币化安置居民80元/㎡的财政补贴。企业给优惠:引导开发企业给予棚改购房居民不低于150元/㎡的购房优惠、75元/㎡的物业专项维修资金和3年物业服务费的补贴优惠。通过政策优惠,棚改居民直接享受补贴近400元/㎡。

  创建服务平台。建立“内江危旧房棚户区改造信息网”。让棚改居民足不出户可了解征收政策、房源信息、购房手续;建立“内江市棚改居民购房服务中心”。现场提供网签、按揭等全方位服务,让居民一站式完成购房交易;建立“监管专户”。将补偿资金及时划转到居民个人账户。资金专户预留5%,直至产权办理完毕,让居民放心买房。

  拓宽筹资渠道。通过争取专项补助、自筹等措施,强化融资渠道,保障棚改项目资金需求。今年来,争取到中央、省上专项补助资金2.3亿元,财政筹资2亿元,通过国开行争取到信贷额度41.34亿元。

  截止7月10日,全区货币化安置任务902户,完成2012户(其中纯货币化安置430户,平台自主购房346户、政府购房安置1236户),完成全年目标任务(902户)的223%。

 
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